厦门软件园三期B11栋1901-3单元写字楼招租公告
一、物业位置
福建省厦门市集美区厦门软件园三期诚毅北大街51号1901-3单元，出租面积189.55平方米（含公摊），具体方位如下图红框线部分所示：
二、招租形式
1.公开招租，价高者中标，如两人或多人价格相同，则当场再次出价，直到决出最高价者。
2.本物业租金投标底价为每平方米不低于40.00元/月（含税），报价低于投标底价的视为无效报价。
3.只有一家单位递交有效报价书的，由我方约谈该单位（个人）协商承租价格。
三、承租人条件
承租人必须符合厦门软件园三期的入园条件。如中标方因未事先了解园方入园政策而造成无法承租，责任由中标方承担，预交的保证金、押金等概不退还。
四、租金收取方式及递增
1.租金押2个月付2个月。
2.自第二年起（含第二年）年租金在上年度年租金的基础上以不低于5%递增。
五、其它费用
1.招租房屋的电费、水费、公摊水电费、停车费、垃圾管理费等每月度按实际使用量结算，由承租人承担。
2.每月的物业管理费、公维金，随同房租一同缴纳，由承租人承担。
3.租赁保证金随租金的增减而增减。承租方需于签订房屋租赁合同之日前缴存第一年的租赁保证金。
4.投标保证金为人民币1.5万元。待确定中得人后，未中得人的投标保证金无息如数退还。中得人待签订正式合同后投标保证金自动转为租赁保证金（超出的投标保证金无息如数退还）。中得人中得后拒绝签订租赁合同的，投标保证金不予退还。投标保证金存入账户如下：
账户名称：厦门一八一九数字传媒科技有限公司
开户行：兴业银行厦门集美支行
账号：129980100119196666
六、租期及装修期
1.租赁期限2年，租约期满后，如招租方将招租房屋再次公开招租的，承租人在同等条件下具有优先权。
2.本房屋免租期为15天（免租期内需按规定缴交物业费、公维金、水电费、公摊水电费、停车费、垃圾管理费等）。
七、公示起讫日期
2023年9月8日至2023年9月21日
八、投标截止时间
2023年9月21日上午10:00。
九、报价递交
竞租人将本招标方案和竞租报价函（见附件1，需加盖公章）、营业执照复印件并加盖公章、法人或委托人身份证复印件放入信封内并密封（封口处加盖公章），于9月21日10点前送到厦门市软件园三期B11栋19层，接收人倪女士，联系电话：18050049058
十、其他事项：
1.承租方必须与我方签订《租赁合同》。
2.承租方不得擅自转租该房屋或者改变承租用途，否则我方有权单方解除本合同，收回房屋，承租方所交的履约保证金等不予退回全部归我方所有。如确实需要转租的，必须经书面报告我方并征得同意后方可转租。
3.本招租信息将在网络招租信息平台公布，并在物业现场张贴。
4.投诉电话：0591-83727651。
5.联系人：倪女士17706021075
附件：竞租报价函
厦门一八一九数字传媒科技有限公司
2023年9月8日
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