福建农林大学大梦书屋项目监理服务市场询价公告
一、市场询价内容及技术要求
1.询价条件
本项目为福建农林大学大梦书屋项目（以下简称农大•大梦项目），询价人为福建大梦书屋文化传媒有限公司，资金来自企业自筹。
2.项目概况和询价范围
2.1.项目地点：福建农林大学金山校区逸夫楼一层。
2.2.项目概况：农大•大梦项目将在福建农林大学金山校区逸夫楼一层改造一个阅读空间，面积750平方米，具体改造项目以附件中改造清单为准，该项目改造发包价为1564275.7元人民币。
2.3.询价范围和内容：本项目工程所有范围内监理工作，包括但不限于建筑工程、室内外装饰装修工程等全部工程，以及该项目内配套建设的供水、供电、空调、消防等附属配套设施建设的监理服务工作。
2.4.工期要求：符合本项目进度要求。
3.报价人资格要求及审查办法：
3.1报价人通用资格条件
3.1.1必须是中华人民共和国境内注册的独立资格的企业法人；
3.1.2必须具备年检合格的营业执照，具备工程监理企业资质综合资质，或房屋建筑工程专业乙级（或以上）资质；
3.1.3报价人近一年在各类工程或改造项目中(截止公告截止日，下同)监理工作中未发生施工重大人身死亡事故，半年内未发生人身死亡事故；近三个月内未发生一般质量事故，六个月内未发生重大质量事故，一年内未发生特大质量事故；近两年内没有违反国家法律法规行为；
3.1.4报价人必须有良好的信誉。没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录及重大质量、环境、安全问题等情况，未纳入地方管理“黑名单”；
3.1.5项目监理人员配备必须与建设项目规模相符、专业配套、符合国家监理规范及合同要求，项目监理人员必须是注册于本企业的人员，且和该企业签订了正式劳动合同并缴纳了相应的社会保险金。
3.1.6报价人拟派监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程。拟派监理工程师不得同时担任其他建设工程监理合同的监理工程师；
3.1.7报价人须满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定；
3.1.8本次询价不接受联合体报价。
二、报价须知
1.报价人应遵守国家法律法规，具有良好信誉和诚实商业道德，履约情况良好，保证报价文件资料的真实性。
2.报价人在资金、人员、技术、装备等方面具有自身承担监理项目的能力和条件，有圆满完成本项目的成功经验。
3.报价人应将有相关资格证明文件，包括但不限于报价人的企业法定代表人及其委托人（如有）的身份证原件及复印件、授权委托书原件、营业执照复印件加盖公章以及本报价书及其附件（加盖公章和骑缝章），相关监理企业资质文件、监理工程师资格证书等应随报价函一起交至采购方。
4.报价函不得涂改或增删，如有修改错漏处必须盖章。因报价文件有误或表达不清所引起的后果由报价人负责。
5.报价人应将报价函的正本和副本各一本（均须打印装订，经正式授权和报价人代表签字确认）一式二份密封装在一个文件袋中，并加盖骑缝章，文件袋正面应写清楚单位名称、详细地址和联系方式，并于2022年7月11日10:00前将报价文件递交至我公司林君同志收（福州市鼓楼区梦山路27号）。超过时间的报价文件，我方拒绝接受。无论供货与否，各报价人的报价资料将不被退回，我方将对报价资料予以保密。
6.经价格审核后确定入围报价人并按要求签订合同，报价文件均作为合同要件。入围报价人在接到合作协议书后，在规定的日期由法定代表人或法人授权代表与我公司签订合同，逾期不签订合同的，取消其监理资格，追究其违约所造成的一切损失，并另定监理方。
7.本改造项目经验收合格后，我司将按合同约定付给监理方合同价格95%的款项，保修期结束后，如无质量与保修方面问题，我司付清合同价格5%的款项。
三、价格审核与成交
由我公司组成询价小组，对各报价文件的符合性进行全面审查。经审查后，对报价文件及报价人需要进一步澄清明确的技术、服务及报价等问题，将由询价小组向报价人询价，报价人应按照我方通知的时间、地点由法人代表或授权代表接受询价，并对询价小组提出的问题做出如实的答复，但不得修改报价文件的实质性内容。询价记录作为报价文件补充书，对报价人具有约束力。
询价小组在审核材料的基础上，根据科学、民主、公正的原则，就报价情况、监理服务情况、品牌认知度、售后服务、付款方式等几个方面对报价人进行综合分析、评估，确定合作单位。由我单位向入围单位发出合作协议通知。
我单位与入围单位签订合同后即询价结束，我单位对定价结果不作任何解释。
四、本次报价文件作废界定
报价人有下列情况之一的，其报价文件无效或视为作废：
1.报价人所投技术规格、配置、关键参数性能等低于报价文件要求的；
2.报价文件未按规定密封或加盖公章的；
3.报价文件内容不全、字迹模糊难以辨认的。
五、其他事项
报价人应仔细阅读和理解采购文件的要求。如有疑问，可与采购方联系（联系方式附后）。如报价人对报价文件的内容做出错误的解释或结论，我方不承担任何责任。
联系人：林君(13489192757)、张连旺（15359146920）
地址：福州市鼓楼区梦山路27号
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