厦门软件园三期B11栋19层写字楼招租公告

　　一、招租房产位置

　　福建省厦门市集美区诚毅北大街51号19层，房间编号1901单元（建筑面积171.64平方米）、房间编号1903单元（面积189.55平方米）、房间编号1904单元（面积241.80平方米）、房间编号1905单元（建筑面积179.10平方米）。具体方位如下图红框线部分所示：

　　二、招租形式

　　1.公开招租，价高者中标，如两人或多人价格相同，则当场再次出价，直到决出最高价者。

　　2.报价低于投标底价的视为无效报价。

　　1901单元租金投标底价为每平方米不低于40.00元/月（含税）；

　　1903单元租金投标底价为每平方米不低于40.00元/月（含税）；

　　1904单元租金投标底价为每平方米不低于40.00元/月（含税）；

　　1905单元租金投标底价为每平方米不低于40.00元/月（含税）。

　　3.每个单元只有一家单位递交有效报价书的，由我方约谈该单位（个人）协商承租价格。

　　三、承租人条件

　　承租人必须符合厦门软件园三期的入园条件。如中标方因未事先了解园方入园政策而造成无法承租，责任由中标方承担，预交的保证金、押金等概不退还。

　　四、租金收取方式及递增

　　1.租金押2个月付2个月。

　　2.自第二年起（含第二年）年租金在上年度年租金的基础上以不低于7%递增。

　　五、其它费用

　　1.招租房屋的电费、水费、公摊水电费、停车费、垃圾管理费等每月度按实际使用量结算，由承租人承担。

　　2.每月的物业管理费、公维金，随同房租一同缴纳，由承租人承担。

　　3.租赁保证金随租金的增减而增减。承租方需于签订房屋租赁合同之日前缴存第一年的租赁保证金。

　　4.每个单元投标保证金为人民币2万元。待确定中得人后，未中得人的投标保证金无息如数退还。中得人待签订正式合同后投标保证金自动转为租赁保证金（超出的投标保证金无息如数退还）。中得人中得后拒绝签订租赁合同的，投标保证金不予退还。投标保证金存入账户如下：

　　账户名称：厦门一八一九数字传媒科技有限公司

　　开户行：兴业银行厦门集美支行

　　账号：129980100119196666

　　六、租期及装修期

　　1.租赁期限3年，租约期满后，如招租方将招租房屋再次公开招租的，承租人在同等条件下具有优先权。

　　2.本房屋免租期为15天（免租期内需按规定缴交物业费、公维金、水电费、公摊水电费、停车费、垃圾管理费等）。

　　七、公示起讫日期

　　2020年8月14日至2020年8月27日

　　八、投标截止时间

　　2020年8月27日上午10:00。

　　九、报价递交

　　竞租人将本招标方案和竞租报价函（见附件1，需加盖公章）、营业执照复印件（加盖公章）、法人或委托人身份证复印件放入信封内并密封（封口处加盖公章），于8月27日10点前送到厦门市软件园三期B11栋19层，接收人倪女士，联系电话：0592-6011669

　　十、其他事项：

　　1.承租方必须与我方签定《房屋租赁合同》。

　　2.承租方不得擅自转租该房屋或者改变承租用途，否则我方有权单方解除本合同，收回房屋，承租方所交的履约保证金等不予退回，全部归我方所有。如确实需要转租的，必须经书面报告我方并征得同意后方可转租。

　　3.本招租信息将在网络招租信息平台公布，并在招租房产现场张贴。

　　4.投诉电话：0591-83727651。

　　5.联系人：倪女士0592-6011669

　　附件：竞租报价函
 

　　厦门一八一九数字传媒科技有限公司

　　2020年8月14日